网站色-网站色小妹-网站在线观看你懂的-网站在线你懂的-天天色播-天天色操

廣州"超級租金房"月租11萬 "租金之王"在白云

編輯:南嶺雪 | 出處: 網(wǎng)易

  誰會花這么多錢租房子?

  月租少則一兩萬,多則十幾萬,誰會花這么多錢租房子住?“外籍人士,尤其韓國人、日本人;外派廣州長期工作的中國企業(yè)高管;香港人。”所有中介人士的回答幾乎一致。

  在匯景新城、星河灣,韓國租客聚集。“韓國人喜歡群居,他們攜家?guī)Э冢苣┫矚g聚會,他們選擇小區(qū),不僅看中環(huán)境,更看中圈層關(guān)系。星河灣也是他們最終理想的選擇。”合富置業(yè)星河灣二分行主管湯秀玲分析。

  不同的人群,租房考慮的因素也不同。中國私企老板更看重風(fēng)水,選擇一個樓盤要看是否旺自己;歐美人喜歡運動、社區(qū)活動,喜歡舒適度;韓國人看重親朋好友在附近;香港人除了這些,還看重物業(yè)品牌等。如號稱國際社區(qū)的金湖花園,絕大部分是說英文的外籍人士,綜合性價比高,自然會贏得他們的長久青睞。

  別墅

  金湖花園

  最高達(dá)11萬元/套 很多人排隊等

  31位外國駐華使節(jié)和83位世界500強企業(yè)CEO在此居住的歷史數(shù)據(jù),一度是金湖花園的驕傲。“到今年,我們沒有最新統(tǒng)計,駐華使節(jié)至少增加了十幾位,CEO就更加數(shù)不勝數(shù)了。”金湖花園經(jīng)營總監(jiān)陳小姐介紹。

  號稱比二沙島更國際化的金湖花園,位于沙太北路938號,規(guī)劃以瑞士日內(nèi)瓦湖為參照原型。小區(qū)分四期開發(fā),一到三期都是以獨立別墅為住,共108套,只租不賣,正式公開發(fā)售是金湖花園第四期金湖翡翠谷。

  該盤前期租戶主要針對的客戶群體就是駐華大使、跨國企業(yè)的CEO、世界500強的高層管理人員。有網(wǎng)友戲謔,“走在這里像進(jìn)入另外一個國家,經(jīng)常見到金發(fā)碧眼的外國小孩在嬉笑玩鬧。”國際化社區(qū)不是徒有虛名,除了國際學(xué)校滿足小孩讀書的需要,還定期舉辦大大小小的活動,這對于熱愛社區(qū)活動的外國人來講,很受歡迎,日積月累,在外籍人士的圈層里形成口碑。

  放租價方面,最低3萬元/套,最高達(dá)到11萬元,租金最貴的是850平方米湖邊別墅,設(shè)計有私家花園、獨立泳池、車庫,5個房間以上的臥室,連洗手間都望湖邊美景。“總共有7套,有很多人都是排隊等,一套退租,至少有三四個人在等。而250-300平方米的戶型,數(shù)量則較多。”該負(fù)責(zé)人介紹。

  然而,受制于國際金融形勢,外籍人士承租能力也受到影響,為了留住客戶,租金漲幅維持在7%- 10%左右,由于租戶住的時間長,租金也不可能一下子與市場接軌,租期一般最少一年,最長的有十年。

分享到:

主站蜘蛛池模板: 男无遮挡吃奶gift动态图 | 欧美网站色 | 黑人黄色毛片 | 日本大片免费一级 | 涩涩色视频在线播放 | 欧美成人手机视频免费播放 | 天天干干干 | 在线亚洲免费 | 黄色毛片免费进入 | 日韩欧美伦理 | 一级黄色大片免费看 | 午夜影视在线 | 337p欧洲亚大胆精品 | 99re这里 | 久在草在线 | 欧美日在线 | 免费视频毛片 | 最新国产在线视频 | 欧美久久一区二区 | 青草91| 黄色在线免费观看网址 | 日本黄色影院在线观看 | 五月婷综合 | 国产一级久久久久久毛片 | 国内精品视频一区二区三区 | 视频一区二区不卡 | 天天摸天天做天天爽天天弄 | haose08永久免费视频 | 两性色午夜视频免费网 | 欧美久久天天综合香蕉伊 | 香蕉污污视频 | 天天做日日干 | 欧美一级做一a做片性视频 欧美一级做性受 | 日日草草 | 亚洲国产91在线 | 国产欧美一区二区三区久久 | 欧美三级欧美一级 | 九九视频热 | sis人成在线视频 | 中文字幕日韩精品中文区 | 国产干美女|