■ 背景
2010年,北京在全國首推“限價中小套型普通商品房”,出讓土地時限定售價,開發商誰報的地價高誰競得。次年,北京又推出首個“限地價、競房價”地塊,事先定好地價,設定最高售價,開發商誰報的價格低誰拿地。
購買這兩類住房的家庭,首先要具備在京購房資格。同時,三類家庭可以優先購買:一是在北京首次購買住房的本市戶籍家庭;二是持有本市有效暫住證在本市首次購買住房,且連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅的非本市戶籍居民家庭;三是已通過住房保障資格審核,正在輪候保障性住房配售,且同意購買該項目后放棄保障性住房購買資格的家庭。
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各類保障房將統一申請
楊斌表示,北京爭取在3年內解決目前全部輪候家庭。并計劃將多類保障房在申請環節統一以便民。
楊斌說,北京累計保障房輪候家庭有30萬戶,目前已解決10多萬戶,還剩余13.2萬戶。近幾年北京將解決輪候家庭的住房問題。從經適房、限價房、公租房等多方籌集房源。
“政策上還在研究,爭取讓多類保障房統一申請。”楊斌說,“四房”統一申請此前已在朝陽區試點,即廉租房、公租房、經適房、限價房這四類房源,先按最寬的公租房申請標準提出申請,進入住房保障的“大池子”內,可以先選擇住公租房過渡,待有了經適房、限價房等配售型保障房時,再申請配售。