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北京:新房定價接受政府指導(dǎo) 禁售高報價樓盤

編輯:南嶺雪 | 出處: 新浪網(wǎng)

  新建商品房在取得預(yù)售資格時,政府將對價格進(jìn)行管理和引導(dǎo)。如果開發(fā)商的報價明顯高于之前成交價格或周邊同品質(zhì)樓盤成交價格,將不發(fā)放預(yù)售許可證,也就是不能銷售。

  市住建委主任楊斌做客城市服務(wù)管理廣播“市民對話一把手”節(jié)目時表示,“國五條”北京細(xì)則中提及的提高預(yù)售門檻不包括普通住宅,引導(dǎo)開發(fā)商更多的建設(shè)滿足剛需的普通住宅。

  重點控制普通商品房價格

  楊斌表示,根據(jù)“國五條”北京細(xì)則,今年全市房價控制目標(biāo)分兩部分,一是全市新建商品住房價格與去年價格相比保持穩(wěn)定,房價不要過快、明顯上漲;二是針對中等收入家庭,即“夾心層”人群,進(jìn)一步降低自住型、改善型商品住房的價格,逐步將其納入限價房序列管理。

  楊斌表示,為了重點控制住自住和改善型住房的價格,政府將采取多項措施,一是今年土地供應(yīng)不能低于前5年的供地均量,保證供需趨向平衡。同時,北京供應(yīng)的住宅用地中,將有一定比例的限房價,競地價地塊,房價在拍地前定好,將來銷售不能超過限定的價格。第三則是繼續(xù)堅持限購,京籍單身人士只能購買一套住房。

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