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北京學區房均價近10萬 家長稱不愿輸在起跑線

編輯:南嶺雪 | 出處: 新浪

  教育資源分布不均,家長不愿讓孩子輸在起跑線上,直接讓北京的學區房成為炙手可熱的高價搶購品,也造就了被戲稱為“宇宙的中心”的天價房。

  近日,網友“@AdRa1n”在微博上發了一個房地產中介的價目表,顯示北京市五道口的房子10萬元每平方米。其實,這是北京海淀區五道口的學區房,37平方米預售價350萬元,均價為10萬元每平方米。

  當年的開發商任志強感嘆道:“當年開盤價格才4000多元一平方米。”有網友戲稱五道口是“宇宙的中心”,“這下死了在北京買房的心了”。

  而五道口能有如此天價房的出現,關鍵在于它的屬性——“學區房”。

  “天價”但依然搶手

  “宇宙的中心”能有如此天價房的出現,關鍵在于它的屬性——“學區房”。業內人士分析稱,五道口的房子漲勢迅猛,主要由于其是學區房,臨近清華大學、北京大學。

  根據北京市教委規定,義務教育階段招生采取“免試、就近原則”,各小學依據所劃服務片,首先接受片內學生,保證片內每個適齡兒童都能入學。但一個不容忽視的客觀現狀是,北京的教育資源、質量相差頗大。

  法治周末記者隨機采訪數位家長發現,在他們的心目中,從幼升小、小升初、中考到高考,教育資源優質程度與難進程度由高到低排序依次為:西城區、東城區、海淀區、朝陽區、石景山區、豐臺區,其中西城、東城、海淀乃是重中之重。

  所以海淀學區房曝出10萬元天價也并非偶然。記者在調查中了解到,海淀區學區房目前比較搶手的區域除了上述提到的五道口之外,就要數中關村附近了。

  “這里小學入學家長爭奪最激烈的就是中關村一小、中關村三小的學區房了。”業內人士劉勇對法治周末記者透露,“這兩所名校附近的房子價格都在8萬元以上。”

  劉勇說,想辦入學家長都要提前幾年就作準備。入學有一個前提,就是要提前3年落戶。“如果孩子6歲上學,那么至少在3歲時就要落戶在學區房了,這樣才有可能成功入學。”

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