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北京學(xué)區(qū)房均價近10萬 家長稱不愿輸在起跑線

編輯:南嶺雪 | 出處: 新浪

  教育資源分布不均,家長不愿讓孩子輸在起跑線上,直接讓北京的學(xué)區(qū)房成為炙手可熱的高價搶購品,也造就了被戲稱為“宇宙的中心”的天價房。

  近日,網(wǎng)友“@AdRa1n”在微博上發(fā)了一個房地產(chǎn)中介的價目表,顯示北京市五道口的房子10萬元每平方米。其實,這是北京海淀區(qū)五道口的學(xué)區(qū)房,37平方米預(yù)售價350萬元,均價為10萬元每平方米。

  當(dāng)年的開發(fā)商任志強感嘆道:“當(dāng)年開盤價格才4000多元一平方米。”有網(wǎng)友戲稱五道口是“宇宙的中心”,“這下死了在北京買房的心了”。

  而五道口能有如此天價房的出現(xiàn),關(guān)鍵在于它的屬性——“學(xué)區(qū)房”。

  “天價”但依然搶手

  “宇宙的中心”能有如此天價房的出現(xiàn),關(guān)鍵在于它的屬性——“學(xué)區(qū)房”。業(yè)內(nèi)人士分析稱,五道口的房子漲勢迅猛,主要由于其是學(xué)區(qū)房,臨近清華大學(xué)、北京大學(xué)。

  根據(jù)北京市教委規(guī)定,義務(wù)教育階段招生采取“免試、就近原則”,各小學(xué)依據(jù)所劃服務(wù)片,首先接受片內(nèi)學(xué)生,保證片內(nèi)每個適齡兒童都能入學(xué)。但一個不容忽視的客觀現(xiàn)狀是,北京的教育資源、質(zhì)量相差頗大。

  法治周末記者隨機采訪數(shù)位家長發(fā)現(xiàn),在他們的心目中,從幼升小、小升初、中考到高考,教育資源優(yōu)質(zhì)程度與難進(jìn)程度由高到低排序依次為:西城區(qū)、東城區(qū)、海淀區(qū)、朝陽區(qū)、石景山區(qū)、豐臺區(qū),其中西城、東城、海淀乃是重中之重。

  所以海淀學(xué)區(qū)房曝出10萬元天價也并非偶然。記者在調(diào)查中了解到,海淀區(qū)學(xué)區(qū)房目前比較搶手的區(qū)域除了上述提到的五道口之外,就要數(shù)中關(guān)村附近了。

  “這里小學(xué)入學(xué)家長爭奪最激烈的就是中關(guān)村一小、中關(guān)村三小的學(xué)區(qū)房了。”業(yè)內(nèi)人士劉勇對法治周末記者透露,“這兩所名校附近的房子價格都在8萬元以上。”

  劉勇說,想辦入學(xué)家長都要提前幾年就作準(zhǔn)備。入學(xué)有一個前提,就是要提前3年落戶。“如果孩子6歲上學(xué),那么至少在3歲時就要落戶在學(xué)區(qū)房了,這樣才有可能成功入學(xué)。”

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